Продается двухкомнатная квартира
Льва Толстого 7, район Сормовский
31.08.2026
Стоимость
8 300 000 ₽
184 444 рублей за м2
184 444 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
45 м²
Этаж
7 из 9
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
арт. 143446739 скажу сразу, чтобы не тратить ваше время: ремонт здесь не свежий, не хрустальный, он уже "поживший". обои могут не идеально белые, кое-где видны следы жизни. но я предлагаю вам не картинку, а надёжный дом, в который можно заехать с чемоданами прямо сейчас — и никуда не спешить с перфоратором. почему это выгоднее, чем покупать голые стены? в этой квартире уже сделано самое дорогое и сложное, что обычно высасывает бюджет и нервы: инженерка не подведёт: окна пвх, трубы стояков и разводки — новые, санузел в кафеле, стоит кондиционер. затапливать соседей и мёрзнуть зимой не придётся. полы — на любой вкус: в одной комнате ламинат, в другой ковролин, на кухне и в прихожей — крепкая напольная плитка. всё чистое, ухоженное, без скрипов. раздельный санузел — уже редкость для двушки, и он сделан добротно. мебель остаётся — это не хлам, а рабочие вещи. сэкономите на первом обустройстве. а теперь — то, ради чего стоит приехать посмотреть: утеплённая лоджия — это ваша "третья комната" за те же деньги. сделайте там кабинет, зону отдыха или мастерскую. там тепло, можно сидеть с ноутбуком даже осенью. тамбур на две квартиры — используем как дополнительную прихожую. всё остаётся за дверью, внутри квартиры чистота и порядок. локация — центр сормова: дом 1999 года, двор ухоженный. рядом — лицей 82, школа 9, сад 393, детская поликлиника. магазины "пятёрочка", "магнит", тц "сормовский" и "золотая миля" — всё в пешей доступности. соседи тихие, адекватные. --- кому это подойдёт идеально: семьям с детьми — вам нужны школа/сад рядом, а не свежие обои. тем, кто продал старую квартиру и ищет "временное жильё" с комфортом. прагматичным людям, которые понимают: "сделать косметику" можно и через год, а переплачивать за чужой дизайн сейчас — смысла нет. приезжайте, посмотрите своими глазами. я ничего не приукрашиваю. вы увидите главное — здесь можно жить и копить деньги на тот ремонт, который захотите именно вы. один собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку, документы готовы - быстрый выход на сделку. звоните, договоримся на любой день и время. жильё реально стоящее — такие с руками отрывают именно за честную цену и надёжность!
арт. 143446739 скажу сразу, чтобы не тратить ваше время: ремонт здесь не свежий, не хрустальный, он уже "поживший". обои могут не идеально белые, кое-где видны следы жизни. но я предлагаю вам не картинку, а надёжный дом, в который можно заехать с чемоданами прямо сейчас — и никуда не спешить с перфоратором. почему это выгоднее, чем покупать голые стены? в этой квартире уже сделано самое дорогое и сложное, что обычно высасывает бюджет и нервы: инженерка не подведёт: окна пвх, трубы стояков и разводки — новые, санузел в кафеле, стоит кондиционер. затапливать соседей и мёрзнуть зимой не придётся. полы — на любой вкус: в одной комнате ламинат, в другой ковролин, на кухне и в прихожей — крепкая напольная плитка. всё чистое, ухоженное, без скрипов. раздельный санузел — уже редкость для двушки, и он сделан добротно. мебель остаётся — это не хлам, а рабочие вещи. сэкономите на первом обустройстве. а теперь — то, ради чего стоит приехать посмотреть: утеплённая лоджия — это ваша "третья комната" за те же деньги. сделайте там кабинет, зону отдыха или мастерскую. там тепло, можно сидеть с ноутбуком даже осенью. тамбур на две квартиры — используем как дополнительную прихожую. всё остаётся за дверью, внутри квартиры чистота и порядок. локация — центр сормова: дом 1999 года, двор ухоженный. рядом — лицей 82, школа 9, сад 393, детская поликлиника. магазины "пятёрочка", "магнит", тц "сормовский" и "золотая миля" — всё в пешей доступности. соседи тихие, адекватные. --- кому это подойдёт идеально: семьям с детьми — вам нужны школа/сад рядом, а не свежие обои. тем, кто продал старую квартиру и ищет "временное жильё" с комфортом. прагматичным людям, которые понимают: "сделать косметику" можно и через год, а переплачивать за чужой дизайн сейчас — смысла нет. приезжайте, посмотрите своими глазами. я ничего не приукрашиваю. вы увидите главное — здесь можно жить и копить деньги на тот ремонт, который захотите именно вы. один собственник, без долгов и обременений, подходит под ипотеку, документы готовы - быстрый выход на сделку. звоните, договоримся на любой день и время. жильё реально стоящее — такие с руками отрывают именно за честную цену и надёжность!
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Сормовский
